Qui va réaliser l’expertise de mon bien ? Comment la valeur sera-t-elle calculée ?

Une première expertise de votre bien va être réalisée par nos équipes internes. Conformément à la loi, des diagnostics techniques doivent être effectués par des diagnostiqueurs agréés. Ainsi, des professionnels du bâtiment ou du notariat vont dresser un état de votre bien et lister les travaux éventuellement nécessaires, notamment en matière d’économie d’énergie pour diminuer les charges mensuelles. Si des travaux sont nécessaires, ils seront estimés au préalable.

Grâce à l’intervention de tous ces professionnels, la valeur de votre bien est déterminée en fonction de son état réel et des travaux à réaliser. Une fois la valeur de votre bien déterminée, VIRAGE-VIAGER aura alors la charge de présenter votre bien aux différents investisseurs Institutionnels. Si l’un d’eux souhaitent acquérir votre bien tout en vous laissant l’usage à vie, vous recevez une offre d’achat écrite formalisée, sans condition suspensive, précisant tous les éléments qui ont été pris en compte (valeur expertisée, valeur locative, espérance de vie…) pour vous payer le capital immédiatement chez votre notaire.