Mon patrimoine liberté
Le Viager Mutualisé®, Vitalimmo
Libre d'être chez moi
Pourquoi choisir le viager mutualisé par rapport au viager traditionnel ?
Perçu par beaucoup comme morbide et contraignant, le système de viager a connu une véritable révolution ces dernières années grâce à Vitalimmo. Une alternative innovante au viager traditionnel qui vous permet de jouir de votre chez-vous, tout en assurant une tranquilité financière pour vous et ceux que vous aimez.
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Libre de prendre soin de mes proches
Quel est le principe du viager mutualisé ?
Pour continuer de jouir de votre temps libre tout en optimisant les années à venir, Vitalimmo vous propose une solution solide et inédite en France : le Viager Mutualisé®. Vendez votre bien à des Institutionnels renommés ( Caisses de retraite, Institutions de prévoyance, mutuelles de santé, Assureurs...), tout en demeurant chez vous, sans risque de défaillance ou de paiements non honorés, et recevez la somme en capital immédiatement !
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Quels sont les avantages du Viager Mutualisé ?
Restez
chez vous
La garantie d’un maintien à domicile de manière pérenne et totalement sécurisée.
En percevant rapidement votre capital
Un capital dont vous disposez totalement, librement et immédiatement dès la signature chez le notaire.
Sans imposition supplémentaire
Aucune imposition sur la somme reçue quel qu’en soit son montant à la condition que le bien vendu soit la résidence principale du vendeur.
Vous souhaitez en savoir plus sur notre solution de Viager Mutualisé ?
Questions fréquentes
Serons-nous consultés pour les travaux d’entretien du patrimoine financés par le propriétaire ?
Oui, vous serez consultés et seuls les travaux nécessaires à la préservation de votre logement seront imposés.
Serons nous partie prenante dans la décision de faire les travaux d’amélioration décidés lors de la vente ?
Oui, bien entendu. Dans le cadre de l’expertise de votre bien, les équipes Vitalimmo analysent, entre autres, le diagnostic énergétique afin de vous conseiller sur les travaux visant à réduire vos dépenses d’énergie. Cette action participe à la démarche de Vitalimmo en faveur du développement durable. Finalement, la réalisation des travaux est dans votre intérêt financier et améliorera votre confort mais vous pouvez toujours décider de ne pas les faire effectuer. A noter que les travaux nécessaire à la préservation de votre logement seront imposés.
Notre résidence secondaire peut-elle faire l’objet d’une vente Vitalimmo dans les mêmes conditions qu’une résidence principale ?
Oui, exactement selon le même principe. La libération de votre résidence secondaire correspondra au moment où vous déciderez de ne plus en profiter ou d’en faire profiter votre famille. En renonçant à votre droit d’usage, vous bénéficierait aussi d’un capital complémentaire. Vous pouvez aussi éventuellement choisir dès l’acte notarié initial, la durée pour laquelle vous pensez et voudrez utiliser votre résidence secondaire. Au lieu de fixer le prix en fonction de l’esperance de vie, statistique et aléatoire, vous fixer le terme de jouissance: il s’agit ainsi d’ajsuter le prix pour garantir l’équité du contrat A noter toutefois que la fiscalité sur la cession des résidences secondaires est différente de votre résidence principale selon sa durée de détention. Votre notaire vous précisera les modalités.
