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Pourquoi choisir le viager mutualisé par rapport au viager traditionnel ?
Perçu par beaucoup comme morbide et contraignant, le système de viager a connu une véritable révolution ces dernières années grâce à Vitalimmo. Une alternative innovante au viager traditionnel qui vous permet de jouir de votre chez-vous, tout en assurant une tranquilité financière pour vous et ceux que vous aimez.
Pour continuer de jouir de votre temps libre tout en optimisant les années à venir, Vitalimmo vous propose une solution solide et inédite en France : le Viager Mutualisé®. Vendez votre bien à des Institutionnels renommés ( Caisses de retraite, Institutions de prévoyance, mutuelles de santé, Assureurs...), tout en demeurant chez vous, sans risque de défaillance ou de paiements non honorés, et recevez la somme en capital immédiatement !
Vous souhaitez en savoir plus sur notre solution de Viager Mutualisé ?
Ils ont choisi, Vitalimmo
Jean80 ans
J'ai choisi le Viager Mutualisé Vitalimmo qui m'a permis de rester vivre chez moi et d'obtenir un capital de 189 500 €. Avec cette somme, j'ai pu aménager mon logement et transmettre 30 000 € sans aucun impôt ni droit de succession à mes deux petits enfants pour financer leurs études.
Odette85 ans
À 85 ans, j'avais besoin de ressources complémentaires à ma retraite pour pouvoir adapter mon logement à mon âge. J'ai décidé de vendre la nue-propriété de mon logement grâce à la solution Vitalimmo qui m'a permise d'obtenir un capital suffisamment important pour réaménager ma salle de bain. À présent, j'envisage de faire des donations à mes enfants.
Joseph & Jeanine85 et 88 ans
Nous avons fait confiance à Vitalimmo pour la vente de la nue propriété de notre logement. Grâce au capital conséquent que nous avons reçu, nous prenons désormais des heures d'aide-ménagère chaque semaine et nous avons placé 150 000 € pour obtenir une rente viagère aux 85 ans de Jeanine.
Nous avons fait donation de la nue-propriété de notre bien à nos enfants, pouvons-nous vendre notre usufruit ?
À priori, vous ne pouvez pas réaliser une opération Vitalimmo, le Viager Mutualisé®. En effet, si vous avez fait donation de la nue-propriété de votre bien à vos enfants, vous êtes désormais propriétaire uniquement du droit d’usufruit. Or, c’est précisement ce que vous ne pouvez pas vendre si vous souhaitez continuer à habiter dans votre bien. Il peut éventuellement exister des solutions à étudier avec votre notaire et vos enfants pour bénéficier de l’offre Vitalimmo, le Viager Mutualisé®. Ce dernier et le correspondant VIRAGE-VIAGER de votre région sont là pour vous aider dans cette démarche.
Quels sont les frais qui resteront à ma charge ?
– La taxe d’habitation,
– Les charges de copropriété,
– Les frais d’entretien courant du logement,
– La taxe pour l’enlèvement des ordures ménagères.
Si je vends mon bien par l’intermédiaire de Vitalimmo, pourrais-je un jour le louer à un tiers ?
Dès lors que vous avez vendu votre bien en vous réservant le droit d’usage mais pas l’usufruit, vous ne pourrez pas le louer. Cet usage est personnel et vous est strictement réservé.